Leilão presencial para alienação de imóvel de uso dominical do Município de Cantagalo/RJ. O imóvel está localizado na Av. Rodolfo Tardim e Rua Reginaldo Leite Gonçalves. O critério de julgamento é o maior lance, com valor mínimo de avaliação de R$ ****,00. O leilão ocorrerá em 26 de junho de 2026, às 10h, na sala de reuniões da Prefeitura Municipal de Cantagalo. O imóvel será alienado no estado em que se encontra, e o arrematante assume os riscos e responsabilidades. Há um processo judicial em andamento relacionado ao imóvel. A visitação é recomendável e deve ser agendada previamente. O pagamento é à vista em até 3 dias úteis. O prazo para impugnação ao edital é de 3 dias úteis após a manifestação de intenção de recorrer.
O pagamento do imóvel arrematado será realizado à vista, em parcela única, no valor total do lance vencedor, no prazo máximo de 3 dias úteis, contados do primeiro dia útil subsequente à realização do leilão.
A alienação do imóvel será realizada sem garantia quanto à inexistência de vícios aparentes ou ocultos, condições de solo, nivelamento, necessidade de terraplanagem, presença de vegetação, detritos, instabilidade, limitações de uso, restrições administrativas ou quaisquer outras circunstâncias físicas, técnicas ou jurídicas que possam afetar o aproveitamento do bem.
O imóvel será alienado pelo critério de maior lance, observado o valor mínimo de arrematação correspondente a 100 cem por cento do valor de avaliação.
Poderão participar do presente leilão pessoas físicas ou jurídicas que atendam às condições estabelecidas neste edital e em seus anexos, desde que não estejam impedidas de licitar ou contratar com a administração pública.
O licitante ou arrematante que descumprir as obrigações assumidas no presente leilão ficará sujeito às sanções previstas na lei federal no 14. 133/2021, sem prejuízo de responsabilização civil e penal, quando cabível. A multa será aplicada no percentual de 5 cinco por cento sobre o valor do lance ofertado ou da arrematação, conforme o caso.
O imóvel objeto deste leilão poderá ser visitado e examinado pelos interessados, mediante agendamento prévio, no período de 28/05/2026 a 24/06/2026, pelo telefone 22 **** ou pelo email ***@***. *. *, no horário de 09h às 16h.
Qualquer pessoa poderá solicitar esclarecimentos ou impugnar os termos deste edital, nos prazos e condições previstos na lei federal no 14. 133/2021. Os pedidos de esclarecimento e as impugnações deverão ser apresentados por escrito, de forma fundamentada, e encaminhados ao setor de licitações da prefeitura municipal de Cantagalo, pelo email licitacao@cantagalo. rj. gov. br.
A ausência de documento essencial, a apresentação de documento inválido ou a existência de impedimento legal poderá ensejar a desclassificação do arrematante, a perda do direito à aquisição e a convocação do licitante subsequente, sem prejuízo das penalidades cabíveis.
O valor de avaliação e o lance inicial do imóvel correspondem a R ****,00 trinta mil reais.